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测量

土地调查

伟大的项目始于伟大的土地测量。

在加洛威,我们经验丰富的持牌土地测量师利用他们多年的经验和最新的技术来揭示物业的历史和地理,同时提供准确、可靠的数据来支持项目。我们的土地118bet金博宝app 包括地产线测量、边界测量和地形测量。

我们的团队提供丰富的财产测量知识,为各种项目提供准确的数据。除了Galloway在我们所服务的社区的长期存在之外,我们的调查团队还提供了来自全国各地的集体经验和“经验教训”,他们将为每个项目带来这些经验和教训。在过去的15年里,我们的大部分调查领导都在一起工作(而且还在继续),这导致了大多数团队独有的直观、协同的工作流程。他们彼此之间建立了良好的工作关系,这导致了一个有效的工作流过程,对所有项目涉众都有益。

Galloway了解保持竞争力的必要性,并要求调查团队和领导层发现最新的技术进步,这将有利于我们客户的项目和需求,并增强我们客户的调查体验。

Galloway的房地产调查方法为客户提供了完整而准确的数据,以支持整个项目的明智决策。客户的成功是Galloway的目标,从设计到施工,我们为高水平的产品质量和客户服务感到自豪。

加洛威的持牌土地测量师利用最新技术,如全球导航卫星系统(GNSS)接收器(Trimble R10)、机器人全站仪(Trimble S7)、扫描全站仪(Trimble SX10)、Trimble商务中心(TBC)、计算机辅助制图(Civil 3D 2019)和3D激光扫描(徕卡P20和RTC 360)。此外,Galloway还订阅了徕卡Smartnet RTK网络,以提高效率和数据可重复性。

Galloway为所有类型的项目和数据收集提供GIS服务。我们的员工拥有超过15年的GISP (GIS)认证经验。Galloway为我们的联邦客户提供GIS服务,这些客户需要按照CORPS标准和独特的基础位置数据完成GIS建成。我们还为许多要求通过ESRI GIS软件将调查队信息转换为GIS格式的市政当局提供了GIS服务。对于我们的许多客户来说,这是一项有价值的服务。

土地测量服务

阿尔塔/ NSPS调查

ALTA/NSPS(原ALTA/ACSM)土地业权调查旨在协助商业房地产交易各方。这个全面的产品允许对现有属性进行详细的查看。

水深的调查

水深测量测量水体的深度,并绘制水下特征图。

标高和联邦应急管理局证书

这为已确定的特别洪水危险区(SFHAs)的新建和现有建筑物提供正式的高程记录。联邦应急管理局鼓励社区使用联邦应急管理局开发的海拔高度证书来满足这一要求。财产所有人在申请洪水保险或要求解除洪水保险要求时也可以使用。

GIS服务

地理信息系统(GIS)通过计算机数据库分析和显示地理参考信息。所有数据都是地理参考的。

GNSS/GPS大地测量控制测量

利用基于卫星的大地测量网,实现高精度的数据采集。GNSS/GPS大地测量控制测量在地球表面建立高精度的GPS(纬度/经度)位置,通常是在从地面运动确定稳定的纪念碑上。这些高精度定位的纪念碑旨在为特定区域提供水平和垂直的质量控制,通常与更大的GPS网络(如NGS CORS站)联系在一起。

法律说明及证物

法律描述和展览在书面文件和地图中唯一地描述了一个主题区域。这通常是为了补充客户为特定区域创建地役权或条件而生成的法律文件。

道路路线调查

道路路线调查评估拟建路线的规划和准备工作、水平和垂直曲线、曲线位置的障碍、复合曲线和反向曲线以及过渡螺旋。这通常是支持运输团队设计的工具性服务。

通行权调查

路权调查确定了公众通行道路的界限,通常包括在道路路线调查中,用于设计目的,但可以单独进行。

沉降调查

沉降测量监测地面的下沉或逐渐沉降。

调查咨询

测量咨询是专业的土地测量师与客户进行对话,以发现/讨论基于解决方案的选项或方法,以满足项目需求。这可以包括讨论满足客户目标或里程碑的最佳调查交付成果,以及/或与市政当局会面,讨论引导城市流程的最佳方法。这可能还包括讨论是否需要在项目中增加其他专业人员,如环境工程师、产权公司或房地产律师,以解决测量师业务领域之外的特定需求。

细分测绘

细分是将一个较大的地块细分为小地块/地块的行为,并在县书记和记录办公室记录。可以对米和边界地块进行细分平台,或者可以对现有的电镀块或地块进行细分替换。这是许多市政当局对土地的合法细分所要求的。这通常是房地产开发过程的一部分。

标题承诺/报告审查

产权承诺/报告审查有助于发现现场和场外的公用事业和通行地役权、通行权或其他可能对财产有利或造成负担的事项。这通常是在项目的尽职调查阶段为客户要求的一项服务,以确定土地未来预期用途的可行性。

地形调查

地形测量以三维形式描绘地球表面的特征。它们最常被设计工程师用于公用设施基础设施、土建等级和发现房地产开发的潜在问题或限制。

工具定位

公用事业定位包括根据公用事业定位设备和可用的公用事业地图寻找和标记地下公用事业线路。

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特色调查服务:ALTA/NSPS调查

ALTA/NSPS土地产权调查可以通过提供物业的全面视图来减轻潜在的收购后意外。

被认为是调查的“黄金标准”阿尔塔调查是一项边界测量,除了现有的改善外,还描绘了地役权承诺中列出的现有地役权。这是产权公司和贷款机构唯一认可的具有国家标准的调查类型。

虽然购买或抵押房产可能是一项有风险的投资,但ALTA的调查有助于在所有权易手之前发现任何潜在的所有权风险,从而使交易顺利进行。

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特色土地调查项目

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莱尔Bissegger


主要
调查小组经理

719.900.7220 bet188金宝搏官

位置

Baidu
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